Компания «Регата» заинтересована в сотрудничестве с профессионалами климатического рынка Санкт-Петербурга и Москвы: проект-менеджерами и менеджерами по продажам. Расскажите, пожалуйста, о себе:

Имя
e-mail
Резюме
Комментарии
Введите число
30728


С.-Петербург (812) 606-61-67

Москва (999) 961-87-19
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Отраслевые решения / Коммерческая недвижимость: гостиницы

Задачи

По своему типу, классу, размеру гостиницы и отели могут быть самыми разнообразными (от мини-отелей до внушительных гостиничных комплексов), но в любом случае система кондиционирования в них должна обладать следующими качествами:

  • Эффективностью– создать необходимые параметры по температуре и влажности;
  • Бесшумностью– основная задача гостиницы и отеля это все-таки отдых для гостей, а основные помещения это номерной фонд;
  • Индивидуальностью – сколько гостей столько и предпочтений по микроклимату;
  • Надежностью – система кондиционирования должна обеспечивать бесперебойную (круглосуточную и круглогодичную) работу гостиницы и отеля, и быть легкодоступной для технического обслуживания и ремонта;

В случае с проектированием вентиляции крупных гостиниц, домов отдыха или санаториев самым выгодным вариантом является комбинация механической приточной вентиляции и естественной вытяжной. Такая комбинация исключит возможность появления в номерах гостиниц избыточного давления, создаваемого разностью подаваемого и удаляемого из помещений воздуха.

Также для создания климатической комфортности в гостинице можно дополнять систему вентиляции системой кондиционирования «чиллер-фанкойл» с центральным кондиционером. Она позволит независимо регулировать температуру сразу в нескольких помещениях. При этом можно не только задавать общий температурный режим для всего здания, а программировать климат для каждого отдельного помещения. Что немаловажно - система «чиллер-фанкойл» с центральным кондиционером удачно впишется в дизайн любого здания. Подобные проекты систем вентиляции зачастую также используются в торговых центрах, общественных зданиях, а также на крупных административных объектах.

Гостиницы и отели схожи с административными зданиями, но являются более сложными инженерными объектами. Подобные сооружения состоят из многих помещений, разных по параметрам и назначению, как-то номерной фонд, рестораны (с кухнями и барами), спортивные и тренажерные залы, прачечные, конференц-залы, сауны и бассейны и т.д. Все эти помещения требуют индивидуальных климатических условий для обеспечения комфортного отдыха гостей, причем с возможностью регулировки микроклимата индивидуально.

Гостиница – сложный в отношении инженерной инфраструктуры строительный объект, она состоит из множества помещений разного назначения, которые требуют индивидуального подхода к проектированию систем вентиляции.

Система чиллер – фэнкойл

VRF – система

Канальные сплит-системы – решения для небольших отелей

Читать дальше >>>

Система чиллер - фэнкойл

Для создания комфортного климата в отелях чаще всего используются центральные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Их функции - очистка, предварительный нагрев или охлаждение уличного воздуха, который раздается по помещениям с помощью системы воздуховодов и температурных доводчиков - фанкойлов, которые в данном случае устанавливаются прямо в номере и выполняют функцию внутренних блоков. Для охлаждения воздуха центральный кондиционер использует, как правило, воду, поступающую из мощной водоохлаждающей машины - чиллера. Кондиционеры этого типа позволяют устанавливать необходимую температуру в каждом из номеров гостиницы и могут, в зависимости от интерьера, иметь самый различный вид. Так, внутренние блоки при необходимости можно встраивать в подвесной потолок номера или нишу под подоконником. Существенный плюс таких моделей - незаметность, ведь водоохлаждающая машина и центральный кондиционер могут находиться где угодно - на крыше, на чердаке, в подвале или другом малоприметном месте. В наиболее современных разработках всего 9 таких наружных блоков могут обслуживать до 120 внутренних. Наружный блок предназначен для работы при температуре на улице до -20 С. Также, эти системы могут одновременно работать как на обогрев, так и на охлаждение, позволяя устанавливать температуру в каждом номере по желанию постояльца.

Достоинства:

- нет ограничений по количеству внутренних нагрузок (фанкойлов) на чиллер;
- высокая производительность чиллеров;
- установка занимает мало места;
- теплотрассы чиллера могут быть большой протяженности;
- в разводке трассы нет необходимости использовать специфические материалы;
- позволяет поэтапно (согласно строительству, по мере ввода гостиницы в эксплуатацию) наращивать мощность систем.

Чиллер-фанкойл - это многозональный тип централизованной системы кондиционирования воздуха. В такой системе охлаждение происходит не просто за счет отбора тепла, а за счет «переноса энергии». Основное отличие такой системы это то, что теплоносителем между чиллером (холодильной машиной) и фанкойлами (локальными теплообменниками) является охлаждённая жидкость (вода, раствор этиленгликоля), а не фреон.

VRF-система

Система кондиционирования VRV-VRF типа позволяет организовать необходимый микроклимат во многих различных помещениях за счет подключения к одному наружному блоку нескольких внутренних блоков (до 20 штук), которые могут быть различного типа и работать одновременно в различных режимах.

Достоинства:

- эффективность и экономичность;
- применяются для любой площади и этажности гостиницы, отеля;
- общая мощность внутренних блоков может быть 30% больше мощности внешних блоков;
- функционируют в режимах нагрева и охлаждения при низких наружных температурах;
- сочетаются режимы охлаждения и нагрева с рекуперацией тепла;
- высокая энергоэффективность;
- дает возможность варьировать инженерно-архитектурные решениям за счет большой протяжённости трассы трубопровода.


Канальные сплит-системы – решения для небольших отелей

Существуют и кондиционеры, созданные специально для небольших отелей и туристских центров. Они представляют собой сплит-системы канального типа, внутренние блоки которых легко могут быть установлены в пространство подшивного потолка таким образом, чтобы из помещения были видны только декоративные решетки, причем цвет и форма этих решеток могут меняться в зависимости от интерьера. Такой способ кондиционирования наиболее оптимально подходит для гостиниц, где создание комфортного климата является непременным условием. Однако, главное достоинство гостиничных кондиционеров - они практически бесшумны. По звуку даже нельзя определить, где находится оборудование. Тем не менее, для полной тишины внутренний блок этих систем чаще всего располагают в прихожей номера, чтобы ничто не нарушало покой в комнате.

В гостиницах квартирного типа и небольших пригородных мотелях можно обойтись обычными сплит-системами настенного типа. Это самый распространенный тип кондиционеров, его выпускают абсолютно все существующие сегодня компании. При относительно невысокой стоимости они замечательно справляются со своими функциями